Los impuestos representan una parte importante en la venta de un inmueble. Uno de los más conocidos es el IRPF, puesto que está sujeto a gravamen por la ganancia patrimonial que obtenemos de la venta. Pero, hay más, como los tributos municipales, la plusvalía municipal el IBI. Y es aquí, cuando aparecen las dudas sobre, ¿Cuáles son los periodos de pago?, no te rompas más la cabeza. Aquí te mostramos a través del comparador financiero HelpMyCash.com, un calendario fiscal del 2021 que te indica cuando pagar esos impuesto.
IRPF: Plazos y Fechas.
Como de cada año, esta campaña de recaudación comienza en Abril, exactamente el miércoles 7 de abril con finalización el miércoles 30 de Junio. Pero debes saber que estas fechas pueden varias dependiendo de como se quiera hacer (online, presencial o por teléfono). Para el caso de presencial o por teléfono la propia administración, previa solicitud de algunos datos, se encarga de hacerla. Recordad que es indispensable solicitar cita previa.
A través de este enlace podréis consultar lo que necesitéis:
Plusvalía municipal: Plazos
Es un impuesto que grava el incremento de valor que ha percibido un inmueble a lo largo del tiempo. Para calcularlo se coge como base el valor catastral del suelo del inmueble y el número de años que tuvimos el piso en propiedad.
Se tiene que abonar dentro de los 30 días hábiles posteriores a la venta y se realiza online o presencial en la oficina de recaudación de tu municipio.
IBI: Plazos
Este impuesto no esta asociado a la venta, se paga anualmente por ser el dueño de un inmueble. Pero la duda que más suele surgir es quien lo paga, ¿comprador?, ¿vendedor?. Obviamente el cobro se lo transfieren al dueño a fecha de 1 de Enero, pero la ley prioriza la libertad de pacto entre las dos partes, y permite que este gasto se reparta entre comprador y vendedor dependiendo del tiempo que haya tenido en propiedad cada parte.
En cuanto a la fecha para pagar varia según el Municipio. Por lo que es aconsejable preguntar en el Ayuntamiento que corresponde.
